内地人在香港买房条件（内地人去香港最新政策）

内地人在香港买房条件很多人对这个问题比较感兴趣，下面让我们一起来看大陆人在香港买房条件，希望可以帮助到你。

• 大陆人在香港买房条件
• 内地人在香港买房条件
• 内地人在香港买房需要什么条件
• 香港买房条件
• 大陆人在香港买房条件

大陆人在香港买房条件

1、在香港连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在香港连续满五年的社会保险证明。
2、有香港合法有效的暂住证。
3、购房人在香港没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在香港没有房屋。
4、身份证、结婚证和户口本。
5、如果在香港以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在香港再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
大陆人香港买房的一般流程
在香港购买任何的商品房不论新房或二手房，一般必须要经过三个阶段，需要的时间大概需要一个半月(一般情况下)，包括：
1、选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业以后，就可以约定时间来香港看楼。
2、选定所要购买的单位以后，然后透过代理跟卖方签订临时的买卖合约，同时还需要缴付临时定金(一般为楼价的5%)。
3、在签署临的时候买卖合约后的五个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，(视开发商要求)一般为10%～15%的楼款。
4、后于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。(一般60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠)
注：购买二手楼，中介佣金一般是买卖双方各付/1%-2%;购买一手楼盘，则买家不用付中介费(免佣)，只有发展商需要支付佣金给地产代理。
大陆人香港买房所需要支付的税有哪些
香港政府为了抑制楼价过快增长，于去年出台了新的税收政策。香港境外人士购买相关物业总共需支付相当于楼价15%-23%的税款。但考虑到现在港币兑换人民币的汇率现在处于0.78左右，内地人购买相关物业还是相当划算的。
1、买家印花税(BSD)：除香港永久居民外，境外人士以个人名义或任何人士以公司名义在香港购买物业均须缴交楼价15%的买家印花税。
买家印花税须在签署征税文件后30天内缴付。
如买卖协议被取消，买方可在2年内申请已缴付的买家印花税款。
2、双倍印花税(DSD)：任何以个人或公司名义，在2月23日或以后取得的住宅物业(除非该住宅物业是由香港永久性居民取得而该香港永久性居民在取得有关住宅物业时，在香港没有拥有其他任何住宅物业)和非住宅物业，均须按新的税率征收「从价印花税」。
3、印花税(SSD)：2012年10月27日或之后取得之住宅物业，若购入后半年内转让，征收20%的SSD;若购入半年至一年转售，须缴15%的SSD;购入一至三年物业，转售时需缴10%的SSD。(购买二手物业才会涉及到该项税费，购买一手新楼则无需考虑)。

内地人在香港买房条件

1、公职人员在香港出生的子女，可根据基本法的规定，可以在岗置业买房并且拥有香港居民身份。内地在港的公职人员是指内地派驻、持有因公往来港澳区通行证，及在内页有持证人是国家公职人员，受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员。
2、根据原有规定，凡在港工作居住7年以上者，可获得香港购房的居留权，在港工作的公职人员，代表国家利益，他们在港工作是受委派的，所以有权享受购买住房的资格。
内地人到香港买房流程有哪些
内地人在香港购买任何的商品房不论新房或二手房，一般必须要经过4个阶段，需要的时间大概需要一个半月，包括：
1、选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业，就可以约定时间来香港看楼。
2、选定所要购买的单位，然后代理跟卖方签订临时买卖合约，同时还需要缴付临时定金(一般为楼价的5%)。
3、在签署临时买卖合约后的5个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，(视开发商要求)一般为10%-15%的楼款。
4、于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。(一般有60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠)。
购买二手楼，中介佣金一般是买卖双方各付1%~2%。购买一手楼盘，则买家不用付中介费(免佣)，只有发展商需要支付佣金给地产代理。

内地人在香港买房需要什么条件

1、在香港出生的公务员，根据基本法的规定,你可以在工作，买房子,并拥有香港居民身份。香港是大陆内地的公职人员，在香港和澳门通过认证和举行，并在里面的页面，有人是国家公务员的持有人，并获准在香港和澳门工作。
2、按照原来的规定，所有在香港工作生活了7年，在香港购买可以获得居留权，公共官员在香港工作，对国家利益的代表，他们在香港工作的任命，所以有权享受住房购买资格。
内地人在香港买房需要注意什么
1、因为香港和内地在楼市环境、税率、银行按揭等方面有很大的不同，因此买房的流程和注意的方面也有有很大的不同。作为初次置业的内地人根本不了解其中的这些情况，因此要找律师协助。买家在找到心仪的物业并提出购买要求后，要立即聘请律师，以便在他们的协助下进行尽职调查与买卖交易;买房的所有款项必须通过律师转让，以留记录。
2、在签订买卖合同的前，一定要先确认财务安排已经到位，如物业估值及可做按揭金额、还款年期及每期款额、按揭的各种费用等。买家最好提前了解能否在银行做到按揭，否则将面临很多问题。
3、准备一笔额外的钱。在购房的时候除了支付楼价外，还需要支付印花税、申请按揭的费用、律师费、楼宇勘测及估价费用、地产代理费用以及迁居/搬运成本。

香港买房条件

香港买房的条件如下：

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。外地户口，以家庭为单位在香港可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单。

2、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录。

3、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

香港买房注意事项

1、最好找律师协助。香港的发展非常不错，有不少内地的人都会想要去香港购买到一套房子，从而让自己可以在香港定居下来，但是由于香港与内地两者之间在楼市上的环境、税率等方面都有很大的差异，所以在买房的过程中需要注意的地方也有很大的差异。

2、资金要充足。不管是在哪里买房，购房者首先都是需要准备好充足的买房资金的，而香港的房价也是很高的。如果是在香港买房，在签署购房买卖合同前，一定要先确认资金是否已经到位。

大陆人在香港买房条件

大陆人在香港买房条件
大家都知道香港的房价是非常高的，大陆人想要在香港买房也是需要条件的，那大陆人在香港买房条件有哪些呢？
在香港购买任何的商品房不论新房或二手房，一般必须要经过三个阶段，需要的时间大概需要一个半月（一般情况下），包括：
1、选定地产的并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业，就可以约定时间来香港看楼。
2、选定所要购买的单位，然后透过跟卖方签订临时的买卖合约，同时还需要缴付临时定金（一般为楼价的5％）。
3、在签署临的时候买卖合约后的五个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，（视开发商要求）一般为10％～15％的楼款。
4、于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。（一般有60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠）
注：购买二手楼，中介佣金一般是买卖双方各付1％－2％；购买一手楼盘，则买家不用付中介费（免佣），只有发展商需要支付佣金给地产。